Prins Hendrikstraat 102

4835 PS BREDA

Verkocht

Woningdetails

Koopsom
Vraagprijs € 198.000, kosten koper
Bouw
Soort woonhuis Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Oppervlakte en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 62 m²
Overige inpandige ruimte 0 m²
Perceeloppervlakte 0 m²
Inhoud 200 m²
Indeling
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Energie
Energielabel C
Isolatie Muurisolatie
Verwarming C.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging Aan drukke weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten
Garage
Soort garage Parkeerplaats

Omschrijving

Op zoek naar een appartement in het Ginneken? Dan is de Prins Hendrikstraat 102 iets voor jou! Het leuke aan dit appartement is, dat het een eigen tuin heeft. Ook hoort er een eigen parkeerplaats en een berging bij. Je woont aan een gezellige, doorgaande straat vlakbij het Valkeniersplein. Winkels op loopafstand en de bus stopt letterlijk voor de deur. De Ginnekenmarkt met uitgaansgelegenheden en het stadscentrum van Breda zijn snel bereikbaar. Evenals het Mastbos en het Markdal.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit deze entree toegang tot de liftinstallatie en een achteruitgang met toegang tot het achterliggende gebouw met de eigen parkeerplaats en de berging.

Appartement:
Entree / hal met meterkast (3 groepen + aardlekschakelaar), vaste kast waarin opstelling van de CV-ketel (AWB; 2006) en toegang tot slaapkamer, badkamer, toilet en woonkamer.
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje.
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen met uitkijk op de Prins Hendrikstraat.
Open keuken met bovenkasten en onderladen, inbouwapparatuur zoals koelkast en vaatwasmachine en een apart kooktoestel (SMEG) met 5 pitten, oven en daarboven een RVS afzuigschouw.
Slaapkamer met loopdeur naar de achtertuin.

Tuin:
Knusse achtertuin voorzien van sierbestrating, terras en een border met beplanting.

Parkeerplaats / berging:
Via de Laan van Rasseghem is een achter het appartement gelegen voormalig bedrijfsgebouw te bereiken, waar je de beschikking hebt over je eigen parkeerplaats en je eigen berging. De berging is voorzien van elektra.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichtingsclausule Meetinstructie op basis van NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meeting.

Kaart

Wijkinformatie

2371 Woningen / 5365 Inwoners

Afstand tot huisartsenpraktijk 500 meter
Afstand tot grote supermarkt 600 meter
Afstand tot kinderdagverblijf 300 meter
Afstand tot basisschool 500 meter
Aantal basisscholen binnen 3km 10.8

Leeftijdsopbouw (%), voor wijk Ginneken

0 - 14 jaar 15 - 24 jaar 25 - 44 jaar 45 - 64 jaar 65+ jaar

Samenstelling Huishoudens (%), voor wijk Ginneken

Eenpersoons 35%
Zonder kinderen 30%
Met kinderen 31%

Woningen Koop of Huur (%), voor wijk Ginneken

77.0% 22.0%
Koop Huur