Nijverheidssingel 215

4811 ZV BREDA

Verkocht onder voorbehoud

Woningdetails

Financieel
Vraagprijs € 215.000, kosten koper
Bouw
Soort woonhuis Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Oppervlakte en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 67 m²
Overige inpandige ruimte 0 m²
Perceeloppervlakte 0 m²
Inhoud 220 m³
Indeling
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Energie
Energielabel C
Isolatie Muurisolatie
Verwarming
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, in centrum
Garage
Soort garage Garage mogelijk

Omschrijving

Ben je op zoek naar een heerlijke plek voor jezelf in hartje centrum? Dan is Nijverheidssingel 215 iets voor jou! Dit extra ruim en gemoderniseerd tweekamerappartement is gelegen op de 1e verdieping en heeft een zonnig en veel privacy biedend balkon.
Het appartementengebouw is gelegen binnen de singels van Breda. In de directe omgeving van de Nijverheidssingel tref je een grote verscheidenheid aan winkels en culturele en recreatieve voorzieningen. Het treinstation Breda-Centraal, de Avans Hogeschool en de Breda University of Applied Sciences bevinden zich op fietsafstand. Breda beschikt over een perfect snelwegennet rond de stad, waardoor overige bestemmingen snel zijn te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen, trappenhuis naar de appartementen en toegang naar de kelder.

1e Verdieping:
De afgesloten meterkast (3 groepen + aardlekschakelaars) is gelegen op het bordes, voordat je het appartement bereikt.

Het appartement:
De entree / hal biedt toegang tot de berging, badkamer, de slaapkamer en de woonkamer.
De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, wat is gelegen op het zuidwesten, waardoor je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.
De open keuken met nieuwe inrichting is voorzien van diverse kasten, lades en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en een rvs afzuigschouw.
De royale slaapkamer is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal bereikbaar.
De moderne, vernieuwde badkamer is groter dan de gemiddelde badkamer in het gebouw en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een ligbad, een inloopdouche, een wandcloset en aansluitpunten voor de wasapparatuur.
De inpandige berging biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel (combi-HR; 2017) en de mechanische ventilatie unit.

Berging:
In de afgesloten kelder bevinden zich de eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 115,74 per maand; het voordeel van deze bijdrage is onder andere dat je niet meer hoeft om te zien naar de opstalverzekering en de onderhoudskosten aan de buitenzijde van de woning, zoals schilderwerk en dakonderhoud.

Is jouw interesse gewekt? Wacht dan niet te lang met het maken van een afspraak, dit soort appartementen staat vaak niet lang te koop!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegrond

Kaart

Wijkinformatie

8735 Woningen / 14910 Inwoners

Afstand tot huisartsenpraktijk 600 meter
Afstand tot grote supermarkt 500 meter
Afstand tot kinderdagverblijf 600 meter
Afstand tot basisschool 800 meter
Aantal basisscholen binnen 3km 16.7

Leeftijdsopbouw (%), voor wijk Centrum

0 - 14 jaar 15 - 24 jaar 25 - 44 jaar 45 - 64 jaar 65+ jaar

Samenstelling Huishoudens (%), voor wijk Centrum

Eenpersoons 78%
Zonder kinderen 27%
Met kinderen 27%

Woningen Koop of Huur (%), voor wijk Centrum

29.0% 69.0%
Koop Huur