Markendaalseweg 64 H37

4811 KC BREDA

Verkocht

Woningdetails

Koopsom
Vraagprijs € 350.000, kosten koper
Bouw
Soort woonhuis Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Oppervlakte en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 87 m²
Overige inpandige ruimte 0 m²
Perceeloppervlakte 0 m²
Inhoud 290 m²
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Energie
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming C.v.-ketel
Buitenruimte
Ligging In centrum, vrij uitzicht
Garage
Soort garage Parkeerkelder

Omschrijving

Wie wil er nou niet uitkijken over de beste binnenstad van Nederland?
Vanuit dit mooie appartement in het complex Dok 64 heb je een prachtig uitzicht over de hele stad en ver daarbuiten. Het appartement met royaal terras is gelegen op de zevende verdieping en beschikt over een eigen parkeerplaats in de volautomatische parkeerstalling.

Dok 64:
Dok 64 is een modern appartementencomplex midden in de binnenstad. Het complex telt 39 luxe appartementen en ligt aan het water. Op de vierde verdieping ligt aan de waterzijde een gemeenschappelijk dakterras. Dit terras is maar liefst 140m² groot en gelegen op het zuiden.

Indeling:

Begane grond:
Centrale ruime entree met bellentableau, brievenbussen, lift, alsmede toegang tot het trappenhuis, de gemeenschappelijke fietsenberging en de afgesloten overnameruimte parkeerstalling.

Zevende verdieping:
Via het afgesloten privé terras kom je bij de entree van het appartement.
Entree / hal met meterkast en toegang tot technische ruimte en toilet.
Technische ruimte met opstelling van de warmteterugwin unit en de CV-ketel (Agpo Ferroli; 2007). Tevens aansluitpunt voor de wasapparatuur.
Toilet met wandcloset en fonteintje.
De lichte woonkamer heeft veel ramen, waardoor je prachtig uitkijkt over de stad. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
De open keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot 2 slaapkamers.
Slaapkamer I geeft toegang tot de badkamer.
Badkamer, geheel betegeld, met ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en designradiator.
Slaapkamer II.

Is je interesse gewekt? Wacht dan niet te lang met het maken van een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meeting.

Kaart

Wijkinformatie

8735 Woningen / 14910 Inwoners

Afstand tot huisartsenpraktijk 600 meter
Afstand tot grote supermarkt 500 meter
Afstand tot kinderdagverblijf 600 meter
Afstand tot basisschool 800 meter
Aantal basisscholen binnen 3km 16.7

Leeftijdsopbouw (%), voor wijk Centrum

0 - 14 jaar 15 - 24 jaar 25 - 44 jaar 45 - 64 jaar 65+ jaar

Samenstelling Huishoudens (%), voor wijk Centrum

Eenpersoons 78%
Zonder kinderen 27%
Met kinderen 27%

Woningen Koop of Huur (%), voor wijk Centrum

29.0% 69.0%
Koop Huur