Markendaalseweg 351

4811 KW BREDA

Verkocht

Woningdetails

Koopsom
Vraagprijs € 145.000, kosten koper
Bouw
Soort woonhuis Appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Oppervlakte en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 42 m²
Overige inpandige ruimte 0 m²
Perceeloppervlakte 0 m²
Inhoud 120 m²
Indeling
Aantal kamers 1
Aantal slaapkamers 0
Energie
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg
Tuin Voortuin
Hoofdtuin Voortuin
Ligging tuin Gelegen op het zuiden
Garage
Soort garage Parkeerplaats

Omschrijving

Comfortabele studio gelegen op de begane grond aan de rand van het centrum van Breda.

Recent zijn de kozijnen, ramen en deuren vervangen door kunststof exemplaren met dubbel glas.
Blokverwarming zorgt voor de verwarming in huis.
De tuin is gelegen op het zuidwesten.
Bij het complex is een afgesloten parkeerplaats aanwezig voor de bewoners van het complex en er is een algemene fietsenberging.
De ligging is zeer centraal.
De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Met eigen vervoer is er via de singel een goede ontsluiting naar zowel de noordelijke als de zuidelijke rondweg van Breda. Maar eigenlijk heeft u hier geen auto nodig: het appartement ligt op korte afstand van het centrale bus- en NS-station van Breda. Bovendien liggen alle winkel- en uitgaansvoorzieningen op loopafstand.
Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaars, de VvE. De bijdrage (de servicekosten) voor deze vereniging bedraagt € 123,23 per maand. Dit omvat onder andere voorschot stookkosten, de opstal- en glasverzekering, verlichting en schoonmaakkosten van de algemene ruimten, onderhoud liftinstallatie en reservering groot en klein onderhoud.

Indeling
Begane grond
Hal met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift.
Via de achterzijde van het complex is er een eigen toegang tot de studio.
Naast de voordeur zit de meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar).
Hal met laminaatvloer en toegang tot de badkamer, de geheel betegelde berging, de keuken en de woonkamer.
De badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine, wastafel, aansluitpunt voor de wasapparatuur en de huurboiler (circa € 25,-- per kwartaal).
De halfopen keuken beschikt over een L-vormige, lichte inrichting met aansluitpunten voor een elektrische kookplaat en vaatwasmachine.
De woonkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer en een schuifpui (met kiepstand) naar de tuin; in de woonkamer is een hoek gecreëerd waar het bed kan worden geplaatst.
De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt ruimte om met meerdere mensen te zitten; een gedeelte van de tuin wordt gehuurd voor € 1,-- per maand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, zowel in de tekst als op de plattegronden.
Voor de zaken, die achterblijven, meegaan of ter overname worden aangeboden, verwijzen wij u graag naar de bij de brochure gevoegde lijst van zaken.

Toelichtingsclausule Meetinstructie op basis van NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meeting.

Kaart

Wijkinformatie

8735 Woningen / 14910 Inwoners

Afstand tot huisartsenpraktijk 600 meter
Afstand tot grote supermarkt 500 meter
Afstand tot kinderdagverblijf 600 meter
Afstand tot basisschool 800 meter
Aantal basisscholen binnen 3km 16.7

Leeftijdsopbouw (%), voor wijk Centrum

0 - 14 jaar 15 - 24 jaar 25 - 44 jaar 45 - 64 jaar 65+ jaar

Samenstelling Huishoudens (%), voor wijk Centrum

Eenpersoons 78%
Zonder kinderen 27%
Met kinderen 27%

Woningen Koop of Huur (%), voor wijk Centrum

29.0% 69.0%
Koop Huur